Czym różni się studio od apartamentu? To przestrzeń dzienna, która nie posiada ścian działowych oddzielających kuchnię od pokoju. Takie nieruchomości w Bułgarii cieszą się obecnie dużym zainteresowaniem ze względu na niski koszt utrzymania w porównaniu z mieszkaniem jednopokojowym.
Czym różni się studio od apartamentu? Podstawowe różnice
Brak ścian wewnętrznych sprawia, że kawalerka wygrywa oświetleniem i przestronnością. Niektórzy właściciele tych nieruchomości wolą dobudować prawdziwą ścianę oddzielającą kuchnię od sypialni. Oczywiście takie rozwiązanie jest skuteczne, jeśli pozwala na to powierzchnia mieszkania.
Apartamenty typu studio różnią się między sobą wielkością. Dostępne są warianty 20m2 - 100m2. Zapotrzebowanie na duże studia jest niewielkie, buduje się je niezwykle rzadko. Zasadniczą cechą kawalerek jest brak przedpokoju: od wejścia trafia prosto do pokoju, co jest ogromną niedogodnością.
Minusem jest także brak powierzchni magazynowej charakterystyczny dla mieszkań o takim planie. Zwłaszcza jeśli wielkość mieszkania wynosi od 20 do 40 m2. Zainstalowanie szafek zajmie znaczną część przestrzeni życiowej. Taka aranżacja będzie bardziej przypominała pokój w akademiku niż własne M. Kwestię magazynowania rozwiązuje zakup lokalu o większej powierzchni, ale wiąże się to z wyższą ceną. Wiele osób uważa, że bardziej opłaca się kupić jednopokojowe mieszkanie niż przestronne studio.
Przebudowanie mieszkania nastręcza sporo problemów WIT – Wydziałowi Architektonicznemu i strażakom. Nie zawsze godzą się na taki krok w zakresie bezpieczeństwa mieszkańców wielopiętrowego budynku.
Planowanie, rozwiązanie projektowe we wnętrzu
Z geometrycznego punktu widzenia mieszkania mają zwykle kształt prostokąta, strefy są oddzielone kwadratowymi przedziałami (rzadko uciekają się do innych figur), z których każdy pełni odrębną funkcję. Na dużych powierzchniach, oprócz kuchni i sypialni, znajduje się przedpokój lub strefa wypoczynkowa.
Patrząc z punktu widzenia aranżacji wnętrz, strefy można wyróżnić kolorem, ale należy zachować jeden styl bez przeciążania wnętrza. Zalecane jest wizualne zwiększenie powierzchni małych studiów za pomocą luster i oświetlenia. Pomimo dominacji naturalnego światła, w nocy trzeba dodać sztuczne oświetlenie. Jeśli chodzi o meble, lepiej wybrać mniejsze rozmiary. W rzeczywistości w studio nie ma wystarczająco dużo miejsca, dlatego lepiej postawić na otwarte systemy przechowywania.
Jaka jest różnica między układem typu studio a mieszkaniem jednopokojowym
Pierwsza i główna różnica to wielkość. Jak wspomniano wyżej, duże studia nie cieszą się zbytnią popularnością. Podstawową różnicą jest brak ścianek wewnętrznych. Zazwyczaj stosuje się następujące zagospodarowanie przestrzenne: przedpokój (może być mały), kuchnia, salon, łazienka (połączona / osobna). Mieszkanie może mieć też balkon lub loggię. Kawalerka przedstawia nieco inną strukturę: kuchnia i pokój w jednym pomieszczeniu (podział warunkowy), łazienka (połączona lub wydzielona) - to jedyne podobieństwo z prostym mieszkaniem, nie ma przedpokoju.
Mieszkanie typu studio – najważniejsze cechy
Studio może mieć wyłącznie jednolity projekt. Oczywiście przestrzeń można zmienić, stosując różne rozwiązania projektowe. Jednak często prowadzi to do przeciążenia: nowe rozwiązania szybko się nudzą. Jakie są jeszcze plusy i minusy tego typu mieszkań?
- efekt wizualny – ze względu na brak ścian wewnętrznych wydaje się, że kawalerka ma dużą przestrzeń mieszkalną, natomiast mieszkania jednopokojowe są wizualnie zredukowane;
obszary funkcjonalne – kawalerka pozwala na dowolny podział przestrzeni na różne obszary, zleży to jednak od dokładnych wymiarów, - otwarta przestrzeń – ułatwia przenoszenie mebli i dokonywanie przebudów, klasyczne jednopokojowe mieszkanie ogranicza przearanżowanie do jednego pomieszczenia;
- brak planowania – deweloperzy, projektując budynki wielopiętrowe, stawiają na najdrobniejsze detale, które staną się wygodne w codziennym życiu, w studiach nie ma rozkładu, właściciel przejmuje inicjatywę w planowaniu, dostosowując przestrzeń do swoich potrzeb.
Dla kogo przeznaczona jest kawalerka?
Mieszkania typu studio są specyficzne, a to oznacza, że nie nadają się dla każdego. Dla kogo tego typu mieszkanie będzie idealne?
- samotni młodzi ludzie – małe rozmiary studia wystarczą dla jednej osoby, w razie potrzeby właściciel przydzieli miejsce do przyjmowania gości, oddzielone od sypialni;
- młode pary – ze względu na niską cenę, studia cieszą się dużym zainteresowaniem wśród par, młode rodziny, które nie mają jeszcze funduszy na zakup mieszkania jedno lub dwupokojowego, znajdują wyjście w takiej przestrzeni życiowej;
- kreatywne osoby – przestronne pomieszczenie, dobra akustyka, jasne światło dzienne to klucz do inspiracji;
- studenci – duża ilość młodych ludzi woli niewielkie studio niż hostel lub wynajęty pokój.
Dla kogo nie sprawdzi się kawalerka?
Ten typ mieszkania nie sprawdzi się u rodzin z dziećmi, zbyt mała powierzchnia lokalu sprawia, że nie każdy z domowników znajdzie wystarczającą ilość przestrzeni życiowej. Podobnie w przypadku rodzin wielopokoleniowych – zbyt duża liczba osób w jednym miejscu może generować sytuacje konfliktowe.
Plusy mieszkania typu studio
- niski koszt zakupu – na rynku nieruchomości kawalerki przewyższają klasyczne apartamenty;
- naturalne oświetlenie w całym mieszkaniu;
- niskie opłaty za media – ze względu na niewielką powierzchnię i panujące naturalne światło, opłaty nie są przytłaczające;
- pełna dowolność podczas aranżacji.
Wady studia
- brak izolacji akustycznej pomiędzy pomieszczeniami funkcjonalnymi
- unoszące się w całym mieszkaniu zapachy gotowanych potraw;
- brak przedpokoju – więcej dźwięków z zewnątrz dociera do mieszkania, nie ma miejsca na pozostawienie okryć wierzchnich.
Jakie mieszkanie warto wybrać?
Decydując się na zakup mieszkania, należy rozważyć swoje plany na przyszłość. Jeśli masz zamiar wkrótce zbudować rodzinę, lepiej oczywiście postawić na większe mieszkanie lub nawet dom. Nasza oferta obejmuje przestronne domy w Bułgarii, znajdziesz u nas również działki na sprzedaż w Bułgarii. Jeśli jednak w mieszkaniu będzie mieszkała jedna osoba, to bez wątpienia będzie to wygodne i tańsze rozwiązanie. Sprawdź, jakie mieszkania w Bułgarii można znaleźć w ofercie Bulgaria Street. Więcej informacji uzyskasz w zakładkach:
- mieszkania Bułgaria rynek wtórny;
- nieruchomości od dewelopera w Bułgarii;
- nieruchomości komercyjne w Bułgarii.
Podsumowanie
Kawalerka jest nowoczesnym rodzajem mieszkania, który zyskuje na popularności w stosunku do wersji jednopokojowej. Przestronność, oświetlenie, niskie opłaty eksploatacyjne, naprawy i dekoracje przyciągają kupujących. Ten rodzaj mieszkania najlepiej nadaje się do wynajmu, co może stanowić dodatkowy dochód. Dobowe opłaty za wynajem będą mniejsze niż za wynajęcie pokoju hotelowego.
To rozwiązanie sprawdza się zwłaszcza w miejscowościach nadmorskich w ciepłych krajach, gdzie opłaca się kupić mieszkanie na własność. Jako agencja nieruchomości Bulgaria Street oferuje nieruchomości w Bułgarii nad morzem na sprzedaż. W naszym katalogu znajdziesz m.in. tanie apartamenty w Bułgarii, nieruchomości w Bułgarii w górach, czy apartamenty z widokiem na morze w Bułgarii. Sprawdź aktualną ofertę i wybierz dla siebie najwłaściwsze mieszkanie!