Nie zważając na ekonomiczny kryzys 2008-2010 г.г., budownictwo mieszkalnej nieruchomości w Bułgarii szło pełnym przebiegiem. Toż ceny na mieszkania i w domu jak były, tak i pozostały bardzo atrakcyjnymi. Obecnie kupno nieruchomości w Bułgarii jest korzystnym wkładem kapitałowym. To związano z kilku przyczynami.
1. Mieszkanie odpowiada europejskim wymogom jakości.
2. Miękki klimat i bliskość ciepłego morza stwarzają przyjemne i komfortowe warunki dla pobytu w tym kraju.
3. W najbliższym czasie poziom cen na mieszkania i kotedże może wspiąć się do średniego po Europie.
Kupować nieruchomość w Bułgarii należy już teraz.
Co dotyczy zbywalności, to, według różnych danych, ona układa 10-15 % do roku. To daleko nie najwyższy wskaźnik na rynku światowym nieruchomości, lecz dosyć znaczny w Europie. Te cyfry mówią o tym, że, kupiwszy mieszkanie(dom) w Bułgarii tego roku, na przykład, za 10000 Euro, po roku 5 czasów potraficie sprzedać swoją nieruchomość za 15000 Euro, otrzymawszy w ten sposób dochód.
Z innej strony, fachowcy opiniują, że w zakresie inwestowania wskaźnik zbywalności nie gra dużej roli. Ściślejszą informację o tendencjach przemiany cen na nieruchomość w konkretnym kraju można otrzymać z archiwum katalogu ogłoszeń o kupnie-sprzedaży za ostatnie lata.
Co wpływa na zbywalność?
Główna wartość nieruchomości - to jej rozkład. Dla długoterminowych inwestycji lepiej wybierać domy w perspektywnych kotedżach osiedlach na morskim nadbrzeżu. Usterka infrastruktury kompensuje się niską ceną, ciszą i spokojem. A po roku kilku czasów osiedle przekształci się na pełnowartościowy kurort, i koszt nieruchomości wyraźnie zrośnie.
Jeśli głównym celem kupna jest użycie mieszkania do letniego sezonu dla rodzinnego odpoczynku, a w zimowy czas - dla reszty do dzierżawy, to lepiej rozpatrzyć mieszkania albo w domu na znanych kurortach: Burgasie, Варне, Słonecznym Brzegu. Taki schemat pozwolić szybko окупити nieruchomość, ponieważ w tych regionach ona ma dobry popyt w dowolną porę roku.
Bułgarska nieruchomość w stolicy albo innych dużych miastach jest zażądana w zasadzie wśród biznesmenów, planujących otworzyć w tym kraju swoją sprawę albo poszerzyć istniejący biznes. Również tu są rozmieszczone ćwiczebne zakłady dosyć wysokiego poziomu. To może być ciekawe rodzinom z детми wieku nastoletniego.
Oprócz tego, zbywalność nieruchomości w Bułgarii, jak i w innych krajach, rozmieszczonych na morskim nadbrzeżu, zależy od rodzaju z okien. Niewątpliwie, mieszkanie z rodzajem nad morze ceni się powyżej, aniżeli analogiczne apartamenty, okna których wychodzą na dwór.
Dom czy mieszkanie?
Są pewne plusy i minusy w nabyciu domu albo mieszkania. Dom z działką ziemi załatwić formalnie we własność skomplikowany do siły właściwości miejscowego ustawodawstwa. Do tego że obsługa takiej nieruchomości dosyć wydawany. Ta natomiast praktycznie w każdym domu, kotedżu albo willi jest własny basen! Również dla wielu osób ważny czynnik niezależności od sąsiadów.
Mieszkanie we współczesnym mieszkalnym kwartale - to demokratyczny wybór jak za kosztem, tak i po mierze zbywalności. Większość wielomieszkaniowych domów w Bułgarii ma własną infrastrukturę, obsługą domu zajmuje się kompania, co zarządza, która, nawiasem mówiąć, może przyczynić się w reszcie mieszkania do wynajmu.
Na zbywalność nieruchomości przyrodniczym sposobem wpływa rozwój turyzmu w konkretnym regionie. Tam, gdzie dużą część roku świeci słońce, czyste plaże są zaznaczone błękitnym sztandarem ONZ, są balneologiczne albo narciarskie górskie kurorty, a w restauracjach podają bardzo smaczne potrawy miejscowej kuchni, mieszkania i domy będzie miały popyt zawsze! W Bułgarii jest uważany za taki region Słoneczny Brzeg, a także inne zdrojowe miejsca. Prawdziwą informację o zwiększeniu ilości turystów można otrzymać z statystyki turystycznych kompanii.