Być może jednym z najwspanialszych krajów świata jest Bułgaria. Niezwykle łagodny klimat kraju po prostu przyciąga turystów ze wszystkich krajów. Nieco wyjątkowa lokalizacja Bułgarii pozwala na pozostanie i relaks w niej o każdej porze roku. W sezonie letnim turystów przyciągają piaszczyste plaże Bułgarii, zimą jej ośrodki narciarskie.
Często ludzie korzystający ze wszystkich ozdób tego kraju nabywają tutaj nieruchomości. Jeśli porównamy ceny mieszkań w innych krajach europejskich, to w Bułgarii bardziej opłaca się kupować nieruchomości, zwłaszcza jeśli zakup ma na celu inwestowanie. Do tej pory biura nieruchomości wybrały ten kraj i oferują domy po dość atrakcyjnych cenach, a na wszystkich etapach transakcji otrzymasz profesjonalną pomoc, od wyboru nieruchomości do sfinalizowania transakcji sprzedaży. Zakupione mieszkanie lub dom można wynająć podczas nieobecności w kraju, możesz także sprzedać nieruchomość z pewnym marginesem lub otworzyć własną działalność związaną z odsprzedażą nieruchomości.
Jedynym problemem, jaki można napotkać, jest zakup nieruchomości z ziemią. Zgodnie z prawem Bułgarii zabrania się nabywania działek cudzoziemcom, ale nawet to ma własne możliwości obejścia tego ograniczenia i zabrania gruntu pod długoterminową dzierżawę.
Większość potencjalnych nabywców jest zaniepokojonych procesem przetwarzania wszystkich dokumentów związanych z zakupem nieruchomości. Ale nie ma w tym nic skomplikowanego. Do zawarcia transakcji wystarczy paszport od kupującego i certyfikat własności przedmiotu sprzedaży od sprzedającego.
Równie poważnym problemem jest proces płacenia za zakup. Składa się z kilku proporcjonalnych wkładów. W momencie podpisywania przedwstępnej umowy sprzedaży będziesz zobowiązany do zapłaty do 30% kosztów domu. Następnie, po przygotowaniu nieruchomości do dekoracji przez nowych właścicieli, wypłacane jest kolejne 40% kosztów. Pozostałe 30% przechodzi na sprzedającego po wypełnieniu aktu notarialnego, którego rejestracja potwierdza prawo własności nieruchomości.
Oczywiście istnieje możliwość zakupu nieruchomości na kredyt lub w ratach. Dla kupujących, którzy nie są obywatelami Bułgarii, stawki nie są bardzo wysokie, około 13%. Aby uzyskać kredyt hipoteczny za granicą, musisz zebrać pakiet dokumentów niezbędnych dla banku. Obejmuje to koniecznie zaświadczenie potwierdzające, że potencjalny kredytobiorca ma wymaganą kwotę 30% ceny mieszkania oraz zaświadczenie potwierdzające dochód na określony okres.
W każdym razie zakup nieruchomości w Bułgarii będzie świetną inwestycją w twoją przyszłość.
Autor: www.bulgariastreet.pl
