Wycena nieruchomości przed sprzedazą

  Prędzej czy później prawie każdy właściciel firmy myśli o takim pytaniu, jak ocena nieruchomości komercyjnych. Należy zauważyć, że każde pomieszczenie jest warunkowo podzielone na dwa podgatunki - może być wykorzystane do celów osobistych (w szczególności zakwaterowania) i może przynieść dochód swojemu właścicielowi, to znaczy do celów komercyjnych. Może to być powierzchnia biurowa lub magazynowa, centrum handlowe lub sklep - w każdym przypadku wartość zainwestowanego kapitału zmienia się w czasie, aw momencie sprzedaży pokoju jego wartość może znacząco różnić się od oryginału. Takie zmiany, jak deprecjacja lokali (fizyczna i ekonomiczna), sytuacja inflacyjna w kraju, a także popyt na tego typu nieruchomości mają bezpośredni wpływ na te zmiany. Dlatego ocena nieruchomości komercyjnych zawsze towarzyszy każdej decyzji o zainwestowaniu w konkretny obiekt.

  Każdy sprzedawca stoi przed takimi pytaniami, niezależnie od formy jego własności i działalności. Dlatego rynek aktywnie rozwija usługę niezależnej wyceny nieruchomości, reprezentowaną przez szeroką gamę specjalistów. Tak więc nasza firma od wielu lat zajmuje się rozwiązywaniem problemów związanych z wyceną nieruchomości. Wielu naszych klientów (obecnie regularnie) jest zadowolonych ze współpracy, ponieważ kompetentna ocena nieruchomości komercyjnych jest kluczem do sukcesu i maksymalnego dochodu dla właściciela lokalu.

  Należy zauważyć, że cechą wyceny nieruchomości komercyjnych jest bezpośrednia ocena konkretnego obiektu w celu uzyskania dochodu. Tak więc ocena nieruchomości komercyjnych obiektu jest ustalana z uwzględnieniem nie tylko kosztów lokalu. Ważne, w tym przypadku, jest rentowność przedsiębiorstwa, na przykład płatności czynszowe otrzymane z działalności funkcjonalnej szacowanych lokali są uważane za dochód tradycyjny, co wpływa na wzrost wartości szacowanej. Zwracając się do naszej firmy w kwestii wyceny nieruchomości, możesz być pewien profesjonalizmu i kompetencji specjalistów naszej firmy. 

  W końcu doświadczenie zdobyte przez lata jest najlepszym dowodem naszej nienagannej reputacji. Ocena nieruchomości komercyjnych, przeprowadzona przez naszych ekspertów, przeprowadzana jest przez kilka podstawowych podejść do tego zagadnienia: porównawczych, przychodów i kosztów. Wyniki tworzenia szacunkowej wartości nieruchomości komercyjnych są rejestrowane na podstawie odpowiednich i wiarygodnych informacji, które uwzględniają wszystkie możliwe czynniki, które wpływają na wartość nieruchomości komercyjnych.

  Aby dokonać oceny nieruchomości w tej chwili, potrzebujemy najbardziej kompletnych informacji dotyczących wycenianej nieruchomości. Przede wszystkim jest to obszar lokalu, jego adres lokalizacji, cel oceny (rewaluacja, zastaw) oraz dane kontaktowe. Następnie specjalista naszej firmy koordynuje z tobą listę dokumentów wymaganych do oceny, a także czas spotkania, dogodny dla obu zainteresowanych stron.

  Następnym krokiem jest przygotowanie raportu ewaluacyjnego, który może potrwać kilka dni. Wygenerowany raport jest dostarczany do klienta w dowolny dogodny dla niego sposób (pocztą lub kurierem). Kierując się tymi zasadami, stworzonymi przez wieloletnie doświadczenie w tej dziedzinie usług, nasza firma utrzymuje wizerunek właściwej agencji, która przyczynia się do rozwoju naszej bazy klientów i zachowania reputacji biznesowej.