Wpływ kryzysu na cenę nieruchomości w Bułgarii

Kryzys nie wpłynął zbyt dużo na bułgarski rynek nieruchomości, choć rozwój tego procesu nie można nazwać pozytywnym. Dziś Bułgaria przyciąga naszych obywateli ciepłym morzem, niezrównaną kuchnią i bardzo tanimi mieszkaniami.

  W kurortach, na przykład w Neseberze, koszt metra kwadratowego w nowych budynkach zaczyna się od 600 euro. To niesamowicie tanie w porównaniu z ceną za metr kwadratowy w innych częściach Europy, która jest tam 10 razy wyższa.

Osoba, która potrafiła trzeźwo ocenić sytuację po przyjeździe do Bułgarii, chce zamieszkać w swoim domu lub mieszkaniu. W ten sposób możesz jednocześnie rozwiązać kilka problemów: uzyskać obywatelstwo, z zyskiem zainwestować pieniądze i mieć dom w Bułgarii nad morzem.

  Obecnie koszt nieruchomości w Bułgarii nie jest wysoki, ale przewiduje się jego znaczny wzrost w najbliższej przyszłości. Dziś cały kraj szybko się rozwija: nad morzem szybko powstają nowe osiedla mieszkaniowe, szybko rozwija się budownictwo na terenach ośrodków narciarskich.

  Sytuacja rozwija się w taki sposób, że oferty podaży mieszkań w Bułgarii przewyższa popyt. Oznacza to, że istnieje niepowtarzalna okazja nabycia tutaj mieszkania lub domu w dobrej cenie. Jeśli ceny mieszkań w elitarnych kompleksach w Bułgarii są od 50 tysięcy euro, to domy i mieszkania w prostszych lokalizacjach w całej Bułgarii nie przekracza 15-35 tysięcy. Na plus należy zauważyć, że kraj ma niskie stawki podatkowe przy zakupie domu przez obcokrajowców.

  Każdego roku wartość nieruchomości w Bułgarii rośnie (o około 15-20% rocznie). A to tylko świadczy o jednej rzeczy: zakup mieszkania w Bułgarii dzisiaj okaże się następnie opłacalną inwestycją.

  Niedawno inwestorzy zagraniczni byli zainteresowani budową domów i domków jednorodzinnych, aktywnie inwestując kapitał. Ale światowy kryzys gospodarczy przyczynił się do tego, że Bułgaria straciła dla nich swoją atrakcyjność. Sytuacja na rynku nieruchomości w państwie będzie zależała od tempa, w jakim krajowa gospodarka zacznie się rozwijać po kryzysie i jak może przezwyciężyć jego konsekwencje. Ale oprócz tego wiele czynników zależy od tego, jakie będą działania najwyższego rządu państwa.