Właściwy wybór przy wynajmie mieszkania

Wynajem mieszkania należy traktować z wielką odpowiedzialnością i ostrożnością. Istnieją ustalone zasady, dzięki którym można zminimalizować ryzyko utraty pieniędzy, a nawet je wyeliminować.

Na co więc należy zwrócić uwagę przede wszystkim?
Najpierw, musisz dokładnie sprawdzić stan instalacji hydraulicznej. Czy są jakieś krople wody na złączu rurowym lub, co gorsza, na podłodze? Pamiętaj, aby zauważyć zauważalne zawilgocenie w rogach łazienki lub w kuchni.

Po drugie, należy sprawdzić prąd. Czerniące miejsca z topione przewody, jak również gorące punkty, świadczą o złym stanie okablowania. Gniazda powinne być ściśle przymocowane do ściany i nie powinne wypaść z gniazda, a na pewno nie mogą się zwisać.

Z właścicielami mieszkania musisz natychmiast omówić wszystkie niuanse: jak korzystać z telefonu i Internetu. Czy dopuszczalne jest instalowanie nowych zamków w drzwiach wejściowych?

Nie zaszkodzi rozejrzeć się i przed drzwiami wejściowymi do mieszkania. To, bezpośrednio wejście i podwórze. Brud w drzwiach, cuchnący zapach, rozproszone niedopałki, puszki po alkoholu - wszystko to są minusy lokatorom tego domu.
Najemca nie powinien mieć wątpliwości co do wynajmowanego mieszkania. W związku z tym sumienny właściciel tej przestrzeni mieszkalnej powinien być gotowy do przedstawienia na żądanie wszystkich dokumentów dotyczących mieszkania, a mianowicie: paszportu na mieszkanie oraz dokumentu stwierdzającego własność tych metrów kwadratowych.

Upewnij się również, że małżonek wyraził pisemną zgodę. Po podjęciu przez obie strony jednej decyzji, transakcja musi zostać potwierdzona notarialnie. Ten apartament w żadnym wypadku nie powinien być zastawiony na bank lub w innej strukturze lub być aresztowany. 

Jeśli wszystko jest czyste, zostanie wygenerowane potwierdzenia. Należy zauważyć, że najbardziej odpowiedzialne jest sporządzenie i podpisanie umowy najmu. Umowa powinna być sporządzona zgodnie z ustalonym formatem. Do niego również ms być akt przyjęcia nieruchomości i stan, w którym jest w tej chwili. Jeżeli umowa jest zawarta na dłuższy okres (więcej niż trzy lata), wówczas notariusz musi poświadczyć tę umowę. W przypadku wynajmowania apartamentu na krótszy okres nie ma potrzeby zwracania się do notariusza. Decyzja ta jest negocjowana przez same strony.