Teraz nieruchomości na sprzedaż jest znacznie więcej, niż tej, która się nabywa. Nierzadko bywają wypadki, kiedy do reklamy odnoszą się obiekty w sąsiednich domach. Przy czym plany mieszkań mogą być jednakowe, stosunkowo jednakowy remont i jednakowa cena. Poważnych problemów z dokumentami nie ma. Domy są identyczne. Co wybrać nabywcy?
W tym wypadku warto zwrócić szczególną uwagę na sąsiadów oraz na dom na ogół. Przecież właśnie z nimi potem trzeba będzie kontaktować. Lepiej uciąć możliwe problematyczne sąsiedztwo jeszcze na pierwszym etapie, niż kupić mieszkanie w złym wejściu.
Najpierw trzeba obejrzeć zewnątrz wszystkie okna i balkony. Ich wygląd zewnętrzny najlepiej będzie świadczył o dobrobycie mieszkańców domu. Czym gorzej stan ram, tym biedniejsi właściciele mieszkań. Rozbite szkła z dzwonkami świadczą o jawnych asocjalnych jaźniach. Do domu z takimi sąsiadami lepiej nie się przebierać.
Jeśli nabycie przebiega wówczas ciepłej pory roku, to przed domem obowiązkowo będą siadywały jakiekolwiek babcie. U nich i trzeba spytać się o kontyngencie tego domu. Jeśli staruszek nie ma, to można samemu spróbować porozmawiać z wchodzącymi mieszkańcami. Czasami i rozmawiać z nimi nie trzeba będzie, będzie od razu widać, którzy właśnie ludzie zachodzą do domu, czym oni się zajmują. Już na tym etapie można zrezygnować z nabycia jakiegokolwiek obiektu czy od razu obu.
Jeśli taki przegląd nic nie dał, a pragnienie kupić mieszkanie w tym domu nie zginęło, to trzeba lustrować wejście, które może dużo powiedzieć o mieszkańcach domu. Jeśli galowa jest zburzona, buja specyficzny zapach i wybito część okien, lecz miejscowi właściciele mieszkania nie zwłaszcza niepokoją się o własnym komforcie. Całkiem możliwie, że to właśnie oni spłatali taki rozgardiasz w domu. Przecież nie może śmiecie same zbierać się u zsypu na śmieci. Jego tam jednoznacznie ktoś przynosi. Wątpliwe czy potem wyjdzie z nimi porozumieć się o remoncie na schodach.
Jeśli że wygląd zewnętrzny wejścia nie odrzuca, to trzeba zacząć przegląd pięter. Ile by nie było w domu kondygnacji, ich trzeba obejść pieszo, szczególną uprzejmość trzeba okazać pobliskim do nieruchomości na sprzedaż obiektom. W tym wypadku rozpatrują się wejściowe drzwi na klatkach, ich jakość i koszt. Stare drewniane drzwi mogą świadczyć o problematycznym sąsiedztwie. To mogą być i alkoholicy, i staruszki, które histerycznie reagują na dowolny szum w mieszkaniu. Jeśli w domu jest winda, to trzeba zajrzeć na wewnątrz. Po jej stanie można dużo czego powiedzieć o mieszkańcach.
Po tym można znów wyjść na podwórko i pospacerować już po nim, popatrzeć na marki zaparkowanych samochodów, ilość dzieci, bawiących się na dziecięcym placyku, i przysłuchać się do mowy ludzi, którzy spaceruje na podwórku. Jeśli jakiś z domów potrafił przejść takie sprawdzenie, to w nim całkiem można będzie kupić mieszkanie.
