Zestawienie „nieruchomości komercyjne w Słonecznym Brzegu”: aktualne oferty i nieruchomości już sprzedane, po których widać, jak kształtują się ceny. Każdą ofertę można obejrzeć na miejscu albo na wideo.
Na sprzedaż: 1. Ceny: 100 000 €. Powierzchnia: 41 m².
Na sprzedaż jest przestronny lokal handlowy o łącznej powierzchni 41 mkw.
Na sprzedaż lokal użytkowy, znajdujący się na 1 piętrze hotelu Planeta w popularnym kurorcie Słoneczny Brzeg. Lokal jest używany jako studio do zamieszkania i wynajmu.
Oferujemy na sprzedaż lokal usługowy ( gabinet stomatologiczny )w kompleksie Casa Del Sol, który jest wybudowany 600 metrów od morza w kurorcie Słoneczny Brzeg.
Umeblowane studio na sprzedaż w kompleksie Cascadas, który znajduje się w cichej północno-zachodniej części Słonecznego Brzegu, zaledwie 600 metrów od morza.
Oferujemy lokal dla usług biznesowych z zakresu urody, który znajduje się w kurorcie Słoneczny Brzeg. Gabinet wyposażony jest w stół do masażu, węzeł sanitarny, prysznic, umywalke, wygodna poczekalnia dla klientów.
Oferujemy do sprzedaży trzy lokale pod biura w kompleksie "Аshton Hall", który znajduje się 150 m od plaży w centralnej części kurortu Słoneczny Brzeg.
Jak wybrać nieruchomości komercyjne w Słonecznym Brzegu
Mieszkania w Słonecznym Brzegu to przede wszystkim studia i dwupokojowe w dużych kompleksach z basenem, kupowane pod wynajem sezonowy: latem obłożenie bywa wysokie, bo kurort przyciąga turystów z całej Europy. Wybór lokali jest tu szeroki, od gotowych po świeżo wykończone, w różnych częściach kurortu i różnym standardzie. Duża podaż ofert i konkurencja między kompleksami trzymają ceny niżej niż w Świętym Własie, przy podobnym standardzie.
Zakup lokalu komercyjnego wymaga innego podejścia niż zakup mieszkania: liczy się nie tylko stan budynku, ale też umowa najmu z obecnym najemcą, jeśli lokal już działa, oraz historia przychodów z takiej działalności. Restauracje i małe hotele przy wybrzeżu bywają sezonowe, więc warto ocenić, czy dochód rozkłada się na cały rok, czy tylko na miesiące letnie. Sprawdzenie zgodności z planem zagospodarowania to krok, którego nie warto pomijać.
Na liście widoczne są też nieruchomości już sprzedane: zostają w archiwum, bo pokazują, co i za ile faktycznie sprzedało się w danym miejscu. Jeśli któraś z nich Państwa zainteresuje, znajdziemy podobną ofertę dostępną teraz. Przed każdą transakcją sprawdzamy dokumenty nieruchomości: własność, obciążenia, zgodność z planem zagospodarowania, tak aby klient znał stan prawny lokalu, zanim zdecyduje się na zakup. Oglądanie odbywa się na miejscu w Bułgarii albo przez wideopołączenie, na życzenie klienta z zagranicy. Do notariusza idziemy razem z klientem, tłumacząc każdy etap w jego własnym języku, krok po kroku.
