Zdrojowy kompleks Święty Іван jest rozmieszczony obok chodnika góry Pirin w południowej części kurortu Банско. Kompleks składa się z ośmiu korpusów(hotelowej części i żyłą).
Korzystne miejsce rozmieszczenia kompleksu, na террасовидном stoku, nadaje możliwość rozkoszować się nieprawdopodobnie piękną panoramą jednego z lepszych w Bułgarii narty kurortu i łańcucha gór Ryja, Pirin i Rodopy. "Święty Iwan" jest projektowany na pięciu głównych poziomach w celu minimalnego naruszenia przyrodniczego landszaftu. W związku z tym, praktycznie wszystkie mieszkania w kompleksie otrzymały panoramiczne rodzaje.
Przy budownictwie kompleksu były wykorzystane materiały z gwarantowaną jakością, po swoim rodzaju że nie różnią się od tradycyjnych materiałów, które w ciągu wieków stosowały się dla budownictwa miejscowy budowl, a mianowicie kombinacja kamieniu, drzewa i charakterystycznej dla rejonu dachówki. W wyniku wyszło harmonijne pojednanie z landszaftu i kolorystycznej tradycyjnej architektury górskiego kurortu. Mieszkania są wystawione na sprzedaż z obróbką "pod klucz" i umeblowaniem.
