Mieszkanie z wykończeniem lub bez: co jest lepsze

Przy zakupie mieszkania w nowym budynku przed właścicielem wstaje wybór, jakiego rodzaju wykończenie lepiej wybrać. Każda opcja ma swoje plusy i minusy. Aby podjąć decyzję, należy szczegółowo zbadać sprawę.

Stan deweloperski

Podczas roboczej naprawy inwestor montuje tylko drzwi i okna. Zanim kupić mieszkanie, należy je sprawdzić pod kątem uszkodzeń mechanicznych. Wszystkie pozostałe prace wykonywane są samodzielnie lub z pomocą brygady profesjonalistów. Mieszkania z minimalnym wykończeniem są tańsze, ale późniejsza naprawa może znacznie zwiększyć koszty właściciela. Nowych gospodarzy czeka szeroki zakres prac: wyrównanie ścian, sufitów, trzeba przeprowadzić prace elektryczne, zainstalować system ogrzewania i zaopatrzenia w wodę, podłogę, instalację wodno-kanalizacyjne. Po zakończeniu tego procesu trzeba będzie również wykonać dekorację. Znaczącą zaletą tej opcji jest posiadanie wolnego planu i możliwość podzielić przestrzeń według własnego uznania.

Stan surowy

Ten rodzaj wykończenia oznacza, że do momentu przyjazdu wszystkie główne rodzaje prac są już zakończone. Pozostaje tylko zrobić remont kosmetyczny i przewieźć rzeczy. Ten stan nieruchomości daje możliwość twórczego podejścia do projektowania przestrzeni. Jednak właściciel mieszkania będzie musiał dokładnie sprawdzić i ocenić jakość przeprowadzonych prac. Jeśli instalacja elektryczna jest uszkodzona lub w wylewce podłogi wykryte pęknięcia, należy zwrócić się do dewelopera z reklamacją. Istotnym plusem tej opcji jest to, że dekorację można zrobić już po przeniesieniu do mieszkania.

Pod klucz

Po wybraniu tej opcji, mieszkanie jest już gotowe do zamieszkania. Apartament już jest wyposażony w system ogrzewania, są tapety, laminat leży na podłodze. Wykończenie nie jest wliczone w podstawową cenę mieszkania i może znacznie zwiększyć koszty. Jednak w wielu przypadkach zrobić remont mieszkania samodzielnie droższe, niż kupować tę usługę u dewelopera. Wadą tego rodzaju wykończenia jest brak indywidualności w konstrukcji. We wszystkich mieszkaniach montowano typowy hydraulik i posadzki z tym samym wzorem. Jednak, jeśli właścicielom nie przeszkadza ten fakt, śmiało mogą zaufać inwestorowi, żeby samodzielnie przeprowadził cały zakres prac.

Przed zakupem mieszkania właścicielowi, należy wcześniej zdecydować, jaki rodzaj wykończenia chce wybrać. Do tego trzeba poprosić dewelopera wykaz świadczonych usług i dokładnie go zbadać. Tylko dzięki pełnej informacji, można rozważyć wszystkie plusy i minusy i uzyskać odpowiedni wynik.