Dlaczego warto kupić studio? Jakie są główne zalety i cechy takiej nieruchomości?
Wariant układu jednopokojowego mieszkania o małej powierzchni, pozbawione zwykłych przegród między salonem, kuchnią i korytarzem, nazywa się apartamentem typu studio. Warianty mieszkań typu studio znacznie różnią się od amerykańskich i europejskich, przede wszystkim niewielką powierzchnią.
Tradycyjnie Amerykanie i Europejczycy jedzą w małych kawiarniach i restauracjach. W ich rękach znalazły się mini-kuchnie, składające się z płyty grzejnej, zlewozmywaka, stolika i szafki kuchennej, nadające się do szybkiego podgrzania półproduktów i zaparzenia kawy. Na małą przekąskę rano i późnym wieczorem ściana oddzielająca kuchnię od reszty pokoju nie była potrzebna. Wtedy zniknęły przegrody oddzielające sypialnię od przedpokoju. Amerykanie więc poprawili swoje życie w warunkach życia w dużych miastach. Studia w krajach europejskich i USA przeżywały swój rozkwit po II wojnie światowej. Bardzo lubią też Japończyków, którzy pojawiają się w domu tylko wieczorem i wychodzą do pracy wcześnie rano. W tych krajach studenci i młodzi ludzie pracujący lubią te mieszkania.
Boom na tego typu mieszkania w Europie Wschodniej i Azji rozpoczął się całkiem niedawno i trwa do dziś. W tych regionach apartamenty typu studio nie są takie same pod względem projektu. Są one podzielone na klasy ekonomicznej, klasy biznes i luksusowe apartamenty typu studio. Wiele mieszkań tego typu, zwłaszcza tych sprzedawanych na rynku wtórnym, to przeróbki ze zwykłych mieszkań. Takie mieszkanie udaje malutką łazienkę, wbudowane szafy i ciemny pokój.
Apartamenty typu studio mają następujące cechy i różnice w stosunku do zwykłych mieszkań z przegrodami wewnętrznymi:
- charakteryzują się niższą ceną w porównaniu do zwykłego mieszkania o tej samej powierzchni, kawalerka bez ścianek działowych będzie kosztować o 10-20% mniej;
- wewnętrzne przegrody oddzielają od całkowitej powierzchni tylko łazienkę, z reguły połączone;
- niewielka powierzchnia mieszkań, powierzchnia przytłaczającej większości z nich nie przekracza 25 - 35 mkw.
Kawalerki kupują za granicą, samotni młodzi ludzie i młode pary bez dzieci. Ale są też różnice w stosunku do kontyngentu zagranicznego. Taką przestrzeń życiową chętnie kupują emeryci, w większości samotni. Oni, pozostawieni z woli losu sami w dużych mieszkaniach, zostawiają je dzieciom lub sprzedają i kupują kawalerki. Tę samą przestrzeń życiową, ale biznesową lub elitarną, wybrali dla siebie biznesmeni i przedsiębiorcy, których rodziny mieszkają w wiejskich domach. Ulepszone studia są odpowiednie dla tej kategorii kupujących na krótkie wyjazdy służbowe do miasta, gdy nie ma czasu na długie podróże do domu.
Oprócz przystępnej ceny kawalerki mają inne zalety. Dają młodym ludziom możliwość samorealizacji, wykonując projekt mieszkania według ich upodobań. Ogromna liczba magazynów wnętrzarskich promuje aranżację kuchni połączonych z salonem, tworząc pewien szablon dla młodych ludzi do reprezentowania aranżacji wnętrza własnego domu.
Pokój kawalerki wygląda na bardziej przestronny niż jest w rzeczywistości. Dwa okna zwykłego jednopokojowego mieszkania kończą się razem w jednym pomieszczeniu, co stwarza większe doświetlenie i iluzję przestronności. Rolę przegród pełnią strefy funkcjonalne, na które powierzchnia mieszkania jest warunkowo podzielona specjalnymi technikami projektowania.
Apartamenty typu studio są łatwiejsze w utrzymaniu czystości i konserwacji. Właściwie w jednym pomieszczeniu trzeba posprzątać i uporządkować, co jest o wiele łatwiejsze niż przy większej liczbie narożników. A pracownie zwykle nie zaśmiecają meblami, zostawiając w nich tylko najpotrzebniejsze przedmioty. To właśnie ta strona takich mieszkań, w połączeniu z niższymi rachunkami za media, podoba się emerytom.
Kolejną zaletą kawalerek jest ich znaczenie na wtórnym rynku mieszkaniowym. Kawalerki są łatwe do sprzedania ze względu na przystępną cenę. Tak więc amerykańsko-europejski wynalazek architektoniczny zakorzenił się, choć z dużym opóźnieniem, w innych regionach świata.
Autorstwo: bulgariastreet.pl