Pomimo wąskiej specjalizacji prawnik ds. nieruchomości posiada szeroką wiedzę na temat przepisów ustawowych i wykonawczych z zakresu prawa cywilnego, handlowego i gruntowego. Podejmuje każdą operację związaną z nieruchomościami pod jego kontrolą i zapewnia prawne bezpieczeństwo transakcji, pomaga rozwiązywać spory dotyczące nieruchomości przy maksymalnej korzyści dla klienta. Prawnik od nieruchomości towarzyszy Ci od wstępnego omówienia problemu do ostatecznego rozwiązania sporu między stronami transakcji lub konfliktu.
Kiedy i jak pomoże prawnik od nieruchomości?
Nawet po dwóch dekadach XXI wieku wielu naszych rodaków, podobnie jak w czasach radzieckich, próbuje sami przeprowadzać ryzykowne transakcje nieruchomościami, nie zdając sobie sprawy z niebezpieczeństwa, jakie niosą ze sobą własność i pieniądze. Kupno, sprzedaż mieszkań i gruntów, rejestracja spadku i podział nieruchomości, inne czynności prawne są często popełniane nielegalnie, przez co osoba nie tylko traci zysk materialny, ale często traci własność.
Doświadczony prawnik rozwiąże wszelkie problemy związane z nieruchomościami:
- Kupno i sprzedaż: weryfikacja dokumentów wymaganych do transakcji, przygotowanie i wypowiedzenie umów, unieważnienie transakcji (nieważne), zwrot depozytu.
- Podział nieruchomości po rozwodzie: rozdzielenie mieszkań i gruntów na akcje, uznanie lub pozbawienie własności nieruchomości.
- Rozwiązywanie problemów związanych z dziedziczeniem: rozwiązywanie sporów między spadkobiercami o prawa do odziedziczonej własności, unieważnienie testamentu.
- Pomoc w uzyskaniu dokumentów dla lokali mieszkalnych i niemieszkalnych, gruntów, rejestracja duplikatu utraconej dokumentacji.
- Rozwiązywanie problemów związanych z rejestracją i zwalnianiem członków rodziny, rejestracją osób mieszkających w domu lub mieszkaniu.
- Eksmisja i eksmisja (przez sąd) z domu lub mieszkania: uznanie i pozbawienie prawa do posiadania lub korzystania z mieszkania, nałożenie lub usunięcie zajęcia nieruchomości.
- Uzyskanie pozwolenia na przebudowę i przebudowę lokali mieszkalnych.
- Pomoc w prywatyzacji mieszkań: ochrona praw uczestników, uznanie prywatyzacji za niezgodne z prawem.
- Rozwiązywanie problemów związanych z wynajmem lokali mieszkalnych i niemieszkalnych.
- Ochrona interesów klienta we wszystkich sprawach dotyczących nieruchomości w postępowaniu pozasądowym, reprezentacja w sądzie.
Prawnik zajmujący się nieruchomościami wykonuje inne działania w ramach swojej specjalizacji, które można znaleźć bardziej szczegółowo, odwiedzając konsultację prawną.
Dlaczego bardziej opłaca się kontaktować się z prawnikiem ds. Nieruchomości niż samemu podejmować decyzje?
W ciągu ostatniej dekady liczba przypadków oszustw związanych z nieruchomościami, według statystyk, wzrosła ponad dwukrotnie. Ponadto co roku pomysłowi biznesmeni wymyślają nowe programy oszukańczych transakcji na nieruchomościach. Nawet agencje nieruchomości posiadające ogromną bazę informacyjną wpadają w oszustwa intruzów. Czy warto ryzykować mając nadzieję na własną mądrość i nie doceniając zaradności oszustów? W końcu nieruchomości nie są sprzętem gospodarstwa domowego ani nawet samochodem, ale najcenniejszą własnością, której nabycie wielu ludzi cale życie.
Tylko wykwalifikowany prawnik z doświadczeniem zabezpieczy każdą transakcję, ochroni prawa klienta i zapewni maksymalne korzyści w zakresie podziału nieruchomości, dziedziczenia i innych transakcji dotyczących nieruchomości.
Autor: www.bulgariastreet.pl