Minął już czas, kiedy tylko osoby o bardzo wysokich dochodach mogły kupować nieruchomości za granicą, a dla wielu było to coś nieosiągalnego. Dzisiaj ludzie są znacznie bardziej świadomi tego problemu i często kupują nieruchomości za granicą zarówno na pobyt, jak i na inwestycję.
Takie przejęcie Cię nie zawiedzie, ponieważ nieruchomości, zwłaszcza zagraniczne, to Twoja własna przestrzeń życiowa w pięknym miejscu i dobry sposób na uratowanie finansów, a nawet uzyskanie dobrego zysku. Nieruchomości w Europie i innych wysoko rozwiniętych krajach są bardzo atrakcyjne dla naszych obywateli. Jeśli więc rozważasz zakup nieruchomości za granicą, zwróć uwagę na specyfikę tego procesu.
1. Na początku musisz dokonać wyboru kraju, w którym chcesz nabyć nieruchomość. Uważnie oceń warunki polityczne i ekonomiczne, w jakich znajduje się ten lub inny stan, ponieważ bezpośrednio od tego zależą koszty mieszkania, jego rentowność i warunki życia. Przygotowując się do zakupu domu lub mieszkania, należy bardzo szczegółowo przestudiować specyfikę wybranego kraju oraz prawne aspekty nabycia nieruchomości na własność zgodnie z prawem tego kraju.
Stało się praktyką, że konflikt zbrojny, przewrót polityczny czy spowolnienie gospodarcze to złe warunki zarówno dla inwestycji, jak i życia w ogóle. Za stabilne, a przez to atrakcyjne dla transakcji na rynku nieruchomości uważane są: Niemcy, Austria, Włochy, Hiszpania, Francja, Dania. Jeśli Twoim celem jest zarabianie na inwestycjach, zwróć uwagę na kraje wypoczynkowe: Bułgarię, Portugalię, Hiszpanię, Turcję.
2. Sam zdecyduj, jaką nieruchomość Cię interesuje: małe mieszkanie, dom na przedmieściach czy posiadłość nad brzegiem morza. Opcji może być wiele. Obiektywnie oceń swoją sytuację finansową, na jaki rodzaj i wielkość przestrzeni życiowej Cię stać.
Tak więc proces nabywania nieruchomości za granicą jest bardzo skomplikowany i wiele trzeba wziąć pod uwagę, aby dokonać świadomego wyboru. Jak najdokładniej zbadaj informacje o obiekcie, regionie i kraju, przeanalizuj warunki i konsekwencje transakcji z prawnego punktu widzenia. Nie skupiaj się wyłącznie na zdjęciach, które do Ciebie przemawiają. I oczywiście, w zależności od celu zakupu, porównaj różne opcje. Staranne przygotowanie pomoże Ci uniknąć irytujących kłopotów z transakcją, a sam zakup będzie opłacalny.
4. Ważny jest również stan obiektu. Mniej polegaj na zdjęciach i dowiedz się więcej o tym, kiedy dom został zbudowany, czy przeprowadzono poważne naprawy. Pomoże to zrozumieć, czy obiekt wymaga naprawy i jakie.
5. Oczywiście trudniej jest kupić mieszkanie w innym kraju niż w domu. Dlatego oprócz kosztów bezpośrednio związanych z zakupem nieruchomości będziesz musiał płacić różne podatki i płatności rządowe, płacić za usługi agencji nieruchomości, prowizje instytucji bankowych i inne niezbędne płatności.
3. Po dokonaniu wyboru kraju i rodzaju nieruchomości zastanów się nad konkretnym regionem i okolicą. Weź pod uwagę nie tylko warunki klimatyczne i pobliskie miejsca przyrodnicze, ale także odpowiednią infrastrukturę mieszkaniową. Jeśli zastanawiasz się nad przeprowadzką, upewnij się, że masz w pobliżu wszystko, czego potrzebujesz ty i twoja rodzina. W przypadku komercyjnego wykorzystania nieruchomości wybierz mieszkania w pobliżu morza i centra rozrywki, spodoba się to turystom.
Autorstwo: www.bulgariastreet.pl