Słoneczna Bułgaria jest jedna z przewodzących państw Europy w planie inwestycyjnego powabu, zwłaszcza dla obywateli Rosji i byłych krajów Wnp. Któż zrezygnuje nabyć mieszkanie, dom albo nawet willę(przy obecności możliwości) w kraju z miękkim, ciepłym klimatem, na morskim nadbrzeżu albo w zagospodarowanym śródmieściu?!
Czym atrakcyjna Bułgaria?
Argumentów na korzyść kupna nieruchomości w Bułgarii dużo. Głównymi wśród ich są następne:
życie w cywilizowanym europejskim kraju z poprawną ekonomiczną polityką, przemyślanym podatkowym systemem i prawnym osłonieniem ludności; możliwość prowadzenia przejrzystego i dochodowego biznesu; pewny nakład środków; odpoczynek na czułych plażach Czarnego morza albo w górach Bałkańskiego półwyspu; czyste powietrze, przytulna atmosfera, spokojny, miarowy byt; gościnna miejscowa ludność; nieobecność ograniczeń na przemieszczenie w granicach Unii europejskiej, a w przyszłości - w granicach krajów Schengeńskiej ugody.
Rodzaje nieruchomości w Bułgarii
W Bułgarii duży popyt ma dowolna nieruchomość: pokoje i studia, mieszkania i apartamenty, w domu i wille, na morskim nadbrzeżu, w górach, dużych albo niewielkich miastach. Lepsze propozycje można znaleźć nad Słonecznym Brzegiem w Созополе, Помор'ї, Варне, Бяле, i Świętym Własie.
Na oddzielną uwagę zasługują inwestycyjne projekty. Jeśli brakuje pieniędzy na gotowy dom albo mieszkanie, można włożyć koszty do nieruchomości, co buduje się. Z reguły, kierownicy projektami i budowlane kompanie wymagają niewielką pierwotną ratę i proponują rozłożenie na raty przed jeden rok. Więc, włożywszy pieniężną sumę na rozumnych warunkach, po zakończeniu budownictwa zostaniecie władcą nowiutkiego mieszkania w Bułgarii!
A że czynić, jeśli bardzo chce się nabyć nieruchomość w Bułgarii, a zbędnych pieniędzy nie ma całkiem? Dla obywateli, co ma stały legalny dochód, jest przewidziana dobra możliwość - hipoteczny kredyt. W Bułgarskiej republice warunku otrzymania pożyczki o wiele pociągano, aniżeli w Rosji : pierwotna rata mniejsza, stopy oprocentowania niższe.
Również w Bułgarii mogą kupić mieszkalną nieruchomość rodziny, planujące imigrować do tego kraju. A komercyjnym organizacjom proponuje się duży wybór biurowych i handlowych pomieszczeni.
Wzorowe ceny mieszkania
Ceny na nieruchomość w Bułgarii, jak i wszędzie, wahają się zależnie od місцерозташування, sezonowości i innych czynników. Średnio pokój albo studio nad Słonecznym Brzegiem obejdzie się wam do 16 000 euro, a do Pomorie - 30 000 euro. Apartamenty i mieszkania w Бяле kosztują 29 000 euro, a w Warnie - 45 000 euro. Niedrogie domy są rozmieszczone w rejonie Słonecznego Brzegu i Świętego Własa - 39 000-65 000 euro, a bardziej kosztowne w Созополе i Помор'ї - 129 000-140 000 euro.
Jak kupić nieruchomość w Bułgarii?
Tradycyjny sposób - zwrócenie do agencji nieruchomości. Przy wyborze pośrednika należy zwrócić uwagę na następne momenty:
życzliwość, poprawność i profesjonalizm współpracowników; duże doświadczenie pracy w zakresie nieruchomości z specjalizacją w Bułgarii; obecność bogatego wyboru aktualnych propozycji różnych kategorii - od tanich wiejskich domów do zbytkownych apartamentów nad brzegiem morza; regularna odnowa bazy danych; rozsądne ceny, nieobecność komisowych zebrań; wygodne internet-poszukiwanie; towarzyszenie ugody na wszystkich stadiach; nadanie poprawnej pomocy w wyborze nieruchomości i konsultacji prawników. Dla wyboru mieszkania, w domu albo innego rodzaju nieruchomości w Bułgarii można skorystać się specjalistycznymi bazami danych w Internecie. Duże katalogi włączają mnóstwo propozycji jak pierwotnego, tak i wtórnego rynku. Dobrąwszy odpowiedni wariant, potraficie zdalnie zarezerwować obiekt i nabyć mieszkanie w słonecznej Bułgarii za całkiem rozsądną ceną.
Lecz trzeba mieć na uwadze, że samodzielne poszukiwanie z późniejszym spełnieniem ugody - to zawsze ryzyko. Nie znając realiów bułgarskiego rynku nieruchomości, nie posiadając informacją o cenowym diapazonie obiektów, nie mając pojęcia o normatywny-prawnej bazie kraju, nabyć nieruchomość korzystnie i bezpiecznie dosyć skomplikowano.
Autor: Bułgaria Street (http://www.bulgariastreet.ru/pl)