Studio to przestrzeń dzienna, która nie posiada ścian działowych oddzielających kuchnię od pokoju. Takie mieszkanie cieszy się obecnie dużym zainteresowaniem ze względu na niski koszt w stosunku do np. mieszkania jednopokojowego.
Brak ścian wewnętrznych sprawia, że kawalerka wygrywa oświetleniem i przestronnością. Przeznaczenie według planu budowy jest przydzielane warunkowo. Niektórzy właściciele takich nieruchomości wolą zainstalować prawdziwą przegrodę oddzielającą kuchnię od sypialni. Oczywiście wybrane rozwiązanie jest skuteczne, jeśli pozwala na to powierzchnia mieszkania.
Pod względem powierzchni apartamenty typu studio różnią się wielkością. Dostępne są warianty 20m2 - 100m2. Zapotrzebowanie na duże studia jest niewielkie, buduje się je niezwykle rzadko. Zasadniczą cechą kawalerek jest brak przedpokoju: z wejścia właściciel trafia prosto do pokoju, co jest ogromną niedogodnością.
Dużym minusem jest brak powierzchni magazynowej charakterystyczny dla mieszkań o takim planie. Zwłaszcza jeśli powierzchnia mieszkania to 20-40 m2. Zainstalowanie szafek zajmie przytłaczającą przestrzeń przestrzeni życiowej. Taka aranżacja będzie bardziej przypominała pokój w akademiku niż własne mieszkanie. Kwestię magazynowania rozwiązuje większa powierzchnia, ale tutaj już pojawi się kwestia ceny. Większość obywateli uważa, że opłaca się kupić jednopokojowe mieszkanie niż przestronne studio.
Obecnie właściciele mieszkań jednopokojowych przebudowują przestrzeń mieszkalną na kawalerki - wyburzają wewnętrzne ściany. Oczywiście taka akcja nastręcza sporo problemów WIT, wydziałowi architektonicznemu i strażakom. Nie każdy wydział zgodzi się na taki krok w zakresie bezpieczeństwa mieszkańców wielopiętrowego budynku.
Planowanie, rozwiązanie projektowe we wnętrzu
Ponieważ z geometrycznego punktu widzenia pracownie mają zwykle kształt prostokąta, strefy są oddzielone kwadratowymi przedziałami (rzadko uciekają się do innych figur), z których każdy pełni odrębną funkcję. Na dużych powierzchniach, oprócz kuchni i sypialni, znajduje się recepcja lub strefa kreatywna.
Patrząc z punktu widzenia aranżacji wnętrz, strefy można wyróżnić kolorem, ale należy zachować jeden styl bez przeciążania wnętrza. Zalecane jest wizualne zwiększenie powierzchni małych studiów za pomocą luster i oświetlenia. Pomimo dominacji naturalnego światła, w nocy trzeba dodać sztuczne oświetlenie. Jeśli chodzi o meble, lepiej wybrać małe. W rzeczywistości w studiu nie ma wystarczająco dużo miejsca, lepiej zminimalizować meble, preferując transformatory i najbardziej otwarte systemy przechowywania.
Jaka jest różnica między układem typu studio a mieszkaniem jednopokojowym
Pierwsza i główna różnica to mniejszy obszar. Jak wspomniano powyżej, duże studia nie są poszukiwane, są rzadkie;
Podstawową różnicą jest brak przegród wewnętrznych. Zwykła odnushka systematycznie stosuje wyraźne zagospodarowanie przestrzenne: przedpokój (może być mały, ale istnieje), kuchnia, salon, łazienka (połączona / osobna), może mieć balkon lub loggię. Kawalerka przedstawia następującą strukturę lokalu: kuchnia i pokój w jednym pomieszczeniu (podział warunkowy), łazienka (połączona lub wydzielona) - to jedyne podobieństwo z prostym mieszkaniem, nie ma przedpokoju;
Studio może mieć wyłącznie jednolity projekt. Oczywiście osoba żyjąca ma prawo do dekorowania przestrzeni różnymi rozwiązaniami projektowymi, ale doprowadzi to do przeciążenia akcentów: po pierwsze szybko się znudzi, a po drugie stworzy emocjonalny ciężar;
brak planowania. Deweloperzy, projektując budynki wielopiętrowe, stawiają na najdrobniejsze detale, które staną się wygodne w codziennym życiu. W studiach nie ma rozkładu. Właściciel przejmuje inicjatywę w planowaniu, dostosowując się do swojej osobowości;
efekt wizualny. Ze względu na brak ścian wewnętrznych wydaje się, że kawalerka ma przestrzenną szerokość przestrzeni mieszkalnej, natomiast mieszkania jednopokojowe są wizualnie zredukowane;
obszary funkcjonalne. Kawalerka pozwala na dowolny podział przestrzeni na nieskończoną ilość obszarów funkcjonalnych, oczywiście jeśli pozwalają na to wymiary. Otwartość pomieszczenia ułatwia przenoszenie mebli i dokonywanie przebudów. Klasyczne jednopokojowe mieszkanie ogranicza przearanżowanie do jednego pokoju;
Dla kogo przeznaczona jest kawalerka?
samotni młodzi ludzie. Najmniejsze rozmiary studia wystarczą do zamieszkania przez jedną osobę. W razie potrzeby właściciel przydzieli miejsce do przyjmowania gości, oddzielone od sypialni;
młode pary. Ze względu na budżetową cenę, studia cieszą się dużym zainteresowaniem. Młode rodziny, które nie mają pieniędzy na zakup mieszkania jedno/dwupokojowego, znajdują wyjście w takiej przestrzeni życiowej;
kreatywne osoby. Przestronne pomieszczenie, dobra akustyka, jasne światło dzienne – klucz do inspiracji;
studenci. Duża liczba studentów woli studio niż hostel lub wynajęty pokój. A jeśli rodzice mają na to środki, to najlepszym rozwiązaniem byłoby zakup takiej przestrzeni życiowej – studenta, który się przeprowadził
z małego miasteczka czy wsi, będą mieli możliwość samorealizacji w dużym mieście bez obaw o brak mieszkań.
Dla kogo nie nadaje się kawalerka?
rodziny z dziećmi. Zwłaszcza jeśli jest dwoje lub więcej dzieci. Nawet przy dużej powierzchni studio nie zapewni niezbędnej przestrzeni osobistej każdemu członkowi rodziny;
rodziny żyjące od pokoleń. Dla rodzin, w których oprócz małżonków i dzieci mieszka również starsze pokolenie bliskich krewnych (dziadków), studio jest kategorycznie przeciwwskazane. Codzienna obecność członków rodziny przed sobą może stworzyć napięte środowisko emocjonalne;
mieszkańcy, którzy nie są ze sobą spokrewnieni. Chodzi o wynajem nieruchomości. Dla ludzi, którzy nie są z nimi spokrewnieni, życie w jednej otwartej przestrzeni stanie się niewygodne; ludzie, którzy potrzebują przestrzeni. Są to ludzie, którzy boją się ciasnych przestrzeni. Ten problem można rozwiązać za pomocą większego obszaru.
Plusy kawalerki
niski koszt zakupu. Na rynku nieruchomości kawalerki przewyższają klasyczne apartamenty;
naturalne oświetlenie w całym mieszkaniu;
niskie media. Ze względu na niewielką powierzchnię i panujące naturalne światło, do studia napływają minimalne wpływy;
Możesz samodzielnie wybrać obszary funkcjonalne pomieszczenia, obserwując własne preferencje.
Wady studia
· Wygodne mieszkanie w kawalerce dla jednego lub dwóch lokatorów;
Brak izolacji akustycznej pomiędzy pomieszczeniami funkcjonalnymi - duża wada tego typu mieszkań - niewygodne załatwianie spraw osobistych, wywoływanie spraw pracy (która w dobie globalizacji jest nieodłączną częścią pracowników) na hałas działający odkurzacz;
Nie można kontrolować rozprzestrzeniania się zapachów z kuchni w całym pomieszczeniu;
· brak przedpokoju powoduje niedogodności: po pierwsze, brud dojazdowy, a co za tym idzie, brud uliczny dostaje się wprost do pomieszczenia; po drugie, izolacja akustyczna jest minimalna - dźwięki z wejścia są bezpośrednio słyszalne w pomieszczeniu (problem ten rozwiązują drzwi wysokiej jakości); po trzecie, w przedpokoju nie ma szafy, odzież wierzchnią należy przechowywać w salonie.
Co lepiej wybrać
Powinieneś wybrać mieszkanie, biorąc pod uwagę cele, jakie będzie realizował zakup. Jeśli kupujący ma zamiar w najbliższej przyszłości zbudować rodzinę i zaplanować dzieci, lepiej oczywiście dać pierwszeństwo pełnoprawnemu mieszkaniu. Tak, cena jest wyższa, ale warunki na komfortowy pobyt dla rodziny są lepsze. A na krótki pobyt np. dla studenta studio jest doskonałym rozwiązaniem.
Kawalerka jest więc nowoczesnym, popularnym rodzajem mieszkania, który zyskuje na popularności i zakupach w stosunku do mieszkania jednopokojowego. Młodzi ludzie, zwłaszcza samotni, decyzję o zakupie własnej rezydencji pozostawiają pracowni. Przestronność, oświetlenie, niskie opłaty eksploatacyjne, naprawy i dekoracje przyciągają kupujących. Pracownie budują kwartały wielkich miast.
Inwestorzy zwracają również dużą uwagę na studio. Ten rodzaj mieszkania najlepiej nadaje się do wynajmu, ponieważ jest to budynek hotelowy. Dobowy wynajem kawalerki będzie kosztował gościa taniej niż wynajęcie pokoju hotelowego.
Autorstwo: bulgariastreet.pl