Bułgarzy coraz częściej korzystają z kredytów hipotecznych i konsumenckich

Bułgarzy zaciągnęli pożyczki o wartości ponad 20 miliardów lewów. To najnowsze dane z Europejskiego Banku Centralnego.

Największy wzrost obserwuje się w przypadku kredytów konsumpcyjnych, które są znacznie droższe. W naszym kraju rosną szybciej niż kredyty hipoteczne, pokazują obliczenia BNB. Według BTV w ciągu roku pozyskano o 18% więcej kredytów konsumpcyjnych.

Według ekonomistów wyjaśnieniem jest to, że z jednej strony sytuacja gospodarcza w kraju poprawia się, ale z drugiej - alarmujący trend - coraz więcej mieszkań kupuje się bez własnych oszczędności.

Magdalena Dobreva poszukuje dwupokojowego mieszkania o powierzchni około 80 m². Liczy na kredyt hipoteczny w banku i niewielkie oszczędności. Mówi, że planuje spłacić pożyczkę na około 30 lat i będzie płaciła około 700 dolarów miesięcznie.
Żaden kredyt konsumpcyjny nie będzie wymagany do sfinansowania zakupu, ponieważ wie, że jest on droższy. Ekonomiści twierdzą jednak, że jest to coraz powszechniejsza praktyka.

„Dzieje się tak wtedy, gdy pozwala na to dochód, ale jest to niebezpieczne, ponieważ nie oznacza to, że tak będzie dalej” - mówi Desislava Nikolova, ekonomista z My Money.

Klasyczna zasada mówi, że całkowita kwota wszystkich pożyczek nie powinna przekraczać 40% dochodu netto w gospodarstwie domowym.

Analiza pokazuje, że w ubiegłym roku średnia wielkość kredytu hipotecznego wzrosła i wyniosła około 600 USD. I choć stopa procentowa została przesunięta, według ekonomistów, stanie się rzeczywistością w ciągu jednego, dwóch lat.
Według przedstawicieli branży ceny nieruchomości rosną w wolniejszym tempie. W ubiegłym roku wzrosły średnio o 5%.

Źródło: https://www.dnes.bg