Bułgarska zdrojowa nieruchomość jest bardzo popularna u nabywców z Rosji. Nabywają jej Rosjanie nie tylko, żeby włożyć swoje pieniądze, ale i dla pełnowartościowego odpoczynku, który, poza wątpliwością, może zaproponować ten przepiękny kraj. Jedna z plusów i godności miejscowej nieruchomości w Bułgarii, bez żadnej wątpliwości, jest jej umiarkowana cena.
Apartamenty w Bułgarii kosztują stosunkowo niedrogo, a jeśli uwzględnić i obniżenie cen na nieruchomość w ciągu ostatnich dwóch lat, to całkiem tanio. Minimalne ceny na malutkie mieszkania (studia) rozmieszczają się w cenowym diapazonie od 22 do 60 tysięcy euro. Mieszkania z jedną sypialnią placem od 40 do 70 mkw sprzedają się od 35 do 60 tysięcy euro, a ceny na apartamenty z dwiema sypialniami powierzchnią ogólną do 100 mkw składają 75-100 tysięcy euro. Przy czym ceny na nieruchomość w Bułgarii o wiele niżej, aniżeli w stolicy i innych dużych miastach Bułgarii. Nawet na pierwszej linii, teraz, w kompleksie poziomu cztery gwiazdy, można nabyć mieszkanie za ceną 750 euro mkw.
W ciągu ostatniego roku, wyraźnie wezbrało pragnienie rosyjskiego nabywcy nabyć dom czy willę nad morzem, nawet na odległości do 20 km we wsiach czy malutkich miastach, które są skoncentrowane wokół przybrzeżnej strefy, a także działek ziemi. Ta nieruchomość ma popyt z tegoż powodu - niskie ceny i uproszczona procedura kupna na osobę prawną.
Nie sekret, że rosyjski klient, jest zainteresowany w kupnie nieruchomości w Bułgarii szybciej w jej jakości letniej czy zimowej rezydencji, czyli przeważnie dla odpoczynku, aniżeli dla reszty do dzierżawy, w odróżnieniu od innych inwestorów takich jak, Anglicy, Irlandczycy, Polacy. W ciągu ostatnich dwóch lat, ta tendencja jednak obserwuje się i wśród rosyjskich nabywców. W związku z tym, powstaje kwestia, gdzie najkorzystniej kupować nieruchomość w dużych kurortach i miastach czy malutkich i przytulnych.
Poza wątpliwością, dla odpoczynku wszystko jedno gdzie będzie znajdowała się wasza nieruchomość, nawet lepiej jeśli ona jest rozmieszczona na terytorium takich słupków-kurortów jak Kawarna, Sozopol, Święty Włas, Balczyk czy Carewo. Tu jest możliwość, w pełnej mierze, będzie rozkoszował się spokojem, odpoczynkiem, ciepłym i czystym morzem, w porównaniu z dużymi kurortami. A oto pod dzierżawę, zazwyczaj, więcej odpowiednimi będą tłumne, Słoneczny Brzeg, Złote Piaski, Warna, Burgas. W tych kurortach i miastach jest nieobecny problem z poszukiwaniem dzierżawców.
Jednak wartość bułgarskiej nieruchomości wyznacza się nie tylko miastem, w którym ona jest rozmieszczona. Jednym z głównych czynników inwestycyjnego powabu trzeba liczyć lokacja obiektu stosunkowo brzegowej linii. Czym bliżej do morza, tym prawdopodobniej sprzedać taki obiekt za cenę, dużą w porównaniu z tamtą, za którą jego kupowaliście. Głównym czynnikiem, jednak, należy liczyć jakość budownictwa.
Czy zaważył finansowy kryzys na sprzedaż nieruchomości w Bułgarii? Zrozumiale. Światowy kryzys nie obszedł stroną żaden teren działania, żadnego kraju. Zwłaszcza ostro jego wpływ odczuli miejscowi inwestorzy i inwestorzy na początku 2009 r. i praktycznie, do końca jego drugiej dekady. Z początku 2010г. na rynku nieruchomości w kraju pojawił się zauważalny ruch i z boku inwestorów i z boku nabywców. Całe to potwierdza opinię wielu miejscowych i zagranicznych analityków o jego osłabieniu i rozwiązaniu, co zbliża się. Kryzys jest nie wieczny! Morze, góry i powietrze jemu jest nie podwładne. A to oznacza, że nikomu i nigdy nie przeszkodzi mieć swojego własnego przytulnego domku nad brzegiem morza czy w górach.