Abc Kupujacego
Wybór nieruchomości w Bułgarii
Poznajcie propozycjami ze sprzedaży nieruchomości w Bułgarii, które są wystawione na naszej stronie internetowej. Wszystkie propozycje, bez wyjątku, rzetelnie podkradają się naszymi współpracownikami i sprawdzają się naszym adwokatem. Pracujemy tylko z pewnymi inwestorami, które z czasem potrafiły udowodnić swoim klientom, że praca z nimi nie niesie potencjalnych ryzyk i że jakość zbudowanych nimi obiektów, zostaje, nadal, na wysokim poziomie. W trakcie zapoznania się, rekomendujemy stale utrzymywać z nami związek przez telefon, elektronowemu adresowi albo скайпу. Nasi managerzy z gotowością przyjdą do was na pomoc i z zadowoleniem dadzą odpowiedź na wszystkie wasze pytania do najkrótszych terminów. Jeśli u was pojawić się pragnienie popatrzeć dokumenty, związane z kupnem nieruchomości, wam odprawią wzorowe wzorce umów.
Podjęcie decyzji o podróży
Podjąwszy decyzję pojechać do Bułgarii i obejrzeć elitarne obiekty, wam należy będzie zrobić wizę w konsulacie Bułgarii, wizowych działach tych, co znajduje się w Moskwie, Sankt Petersburgu, Екатеринбурге, Nowosybirsku. Możecie również odwołać się o pomocy do naszego przedstawiciela w Moskwie, który nada wam wszystko konieczną informację o dokumentach dla otrzymania wizy, kupi dla was bilety. W Bułgarii, potwierdzimy wam obecność elitarnego obiektu, jego potoczny koszt.
Bezpłatna zapoznawcza podróż
Po poprzednim przygotowaniu i przyjęciu wami decyzje o odwiedzaniu Bułgarii, pomożemy wam zrobić wizę, nabyć bilety, zarezerwować pokój w hotelu, przygotujemy i nadamy wam plan naszych działań na terytorium kraju. W porcie lotniczym was spotka nasz rosyjskojęzyczny przedstawiciel, odwiezie was do hotelu i zgodzi z wami plan działań na następne dni waszego pobytu w kraju. Przeglądy zaczną się we wskazany wami czas. Odwiedzicie razem z риэлтером naszej kompanii wszystkie zawczasu przygotowane do przeglądu obiekty nieruchomości, spotkacie się z ich inwestorami. Ponieważ zawsze pragniemy, żeby nasz klient otrzymywał jak najwięcej informacji nie tylko o obiektach, ale i o kraju, нравах miejscowych mieszczuchów, ceny, podczas przeglądów odwiedzicie wszystkie instrukcje, zapoznacie się z miejscowymi obyczajami, spróbujecie potrawy narodowej kuchni. Po przeglądach przeprowadzimy z wami spotkam w naszym biurze i podsumujemy podróży.
Poprzednia umowa
Poprzednia umowa zawiera następne warunki: dokładny opis obiektu nieruchomości, co kupuje się, w Bułgarii, termin reszty do eksploatacji, ceny, warunków, terminów i planu opłaty, gwarancji i sankcji. Umowa składa się na dwóch mowach: bułgarskiej i rosyjskiej. Otrzymujecie i podpisujecie jego albo w miejscu w Bułgarii, po elektronowej poczcie czy u naszego przedstawiciela w Moskwie. Podpisanymi oryginałami umów wymiana odbywa się przez międzynarodowe pocztowe służby, które dostarczą waszego egzemplarza do nas do biura. Po podpisaniu poprzedniej umowy, u was zazwyczaj zostaje czas do wnoszenia pierwszej raty, z reguły, blisko dwóch tygodniów, jeśli nie ma drugiego porozumienia z inwestorem.
Przekazanie nieruchomości do własności
Po pełnej opłacie za umową załatwia się formalnie tak zwany Notarialny akt(dokument własności) - główny dokument, co potwierdza przejście prawa własności do was. Przed podpisaniem aktu, notariusz obowiązkowo zobowiązany sprawdzić stan nieruchomości dziś i nadać informację, otrzymaną z terytorialnej podatkowej służby, w której odbija się obecność czy nieobecności hipoteki, prawo do korzystania obiektu trzecimi osobami, zakazu na sprzedaż. Notariusz również nadaje możliwość nabywcy samodzielnie sprawdzić obiekt w miejscowym merostwie.
Dla jego załatwienia należy nadać następne dokumenty:
- projekt notarialnego aktu;
- dokumenty, co stwierdza tożsamość osoby uczestników w ugodzie;
- notarialnie заверенная polecenie, jeżeli pewna ze stron nadarza upoważnioną jaźnią;
- dokumenty, co zaświadcza prawo do własności;
- deklaracje, co zaświadcza cywilny, rodzinny i majątkowy stan stron;
- deklaracje o tym, że jaźń nie ma zadłużenia po wpłaceniu miejscowych podatków i taksów;
- deklaracja tłumacza o wiarygodności zrobionego nim tłumaczenia;
- dowód o podatkowej ocenie i spłaconych podatkach;
Nasza kompania przygotuje i nada wszystkie konieczne dla układania przekrętu dokumenty.
Po podpisaniu dokumentu własności, on udziela się do sądu Rejonowego, który wnosi do Państwowego Rejestru majątku Nieruchomego i do notarialnego aktu zapis o przemianie okoliczności po obiekcie. Za czasem to zajmuje blisko miesiąca. Cudzoziemskie osoby fizyczne i prawne, które kupiły nieruchomość w Bułgarii, zobowiązane zarejestrowac ja BULSTAT i podatkowej służbie po to, żeby im był wydany Jedyny identyfikacyjny numer. Proces rejestracji zajmie blisko 1 miesiąca.
Żeby dokonać wszystkie operacje po ugodzie z Rosji, wam należy załatwić formalnie polecenie na przedstawiciela naszej kompanii, który będzie zajmował się załatwieniem nieruchomości do własności od waszego imienia na terytorium Bułgarii . Wy skończono możecie i osobiście być obecny i przedstawiać swoje interesy na terytorium Bułgarii na każdym etapie rejestracji ugody.
Bezpłatna podróż zapoznawcza
Bezpłatna podróż zapoznawcza
Po poprzednim przygotowaniu i przyjęciu wami decyzje o odwiedzaniu Bułgarii, pomożemy wam przy...
Podatki w Bulgarii
Podatkami okładają wszystkie rodzaje nieruchomości, rozmieszczone na terytorium Bułgarii, z wyjątkiem lasów i rolniczych ziem.
Roczny...
Południowe i Północne nadbrzeże Bułgarii
Południowe i Północne nadbrzeże Bułgarii
Bułgarskie nadbrzeże stało się niezwykle aktualnym jak wśród wczasowiczy z różnych...
Dom w Bulgarii
Marzycie o kupnie domu w Bułgarii, wam spodobała się willa nad brzegiem morza, rozstrzygnęliście zbudować dla się dom, fabrykę, prywatny zakład...
